¿Te gustaría saber un poco más sobre subasta de apartamentos? ¿Alguna vez has pensado en adquirir una propiedad para ti o quién sabe, comenzar a invertir en bienes raíces utilizando la modalidad de subasta como herramienta para comprarla?
Aún con la llegada de la pandemia, que dejó al país y al mundo en una crisis sin precedentes, el mercado inmobiliario creció significativamente y buena parte de las propiedades vendidas y compradas se negociaban en subasta.
La subasta de apartamentos, casas, terrenos, bienes inmuebles en su conjunto es una forma segura, confiable y extremadamente rentable de adquirir una propiedad. Si quieres saber más al respecto, lee este artículo hasta el final. Buena lectura.
¿Averiguar ahora cuándo se realizó la subasta?
Cuando hablamos de subastas de departamentos e inmuebles en general, siempre parece ser algo nuevo o una modalidad que no siempre ha sido utilizada a lo largo de la historia.
Pero sepa que nada puede estar más lejos de la verdad que estas declaraciones, generalmente hechas por personas que desconocen su historia. ¿Quieres saber por qué? ¡Claro que ya os podéis imaginar que la subasta no es algo tan nuevo!
La subasta es una modalidad de negocio utilizada desde el año 2000 aC ¿Sabías que? Tristemente es parte de la historia que en algunas épocas no solo se subastaban bienes u objetos, sino también seres humanos.
Hay dos tipos de subastas de apartamentos
Cuando se trata de la subasta de pisos y otros inmuebles o bienes, podemos encontrarnos con dos tipos de modalidades de subasta: la subasta judicial y la subasta extrajudicial. En ambos casos pueden ocurrir en línea y en persona.
La subasta “extrajudicial” es la que se realiza con la sola autorización e iniciativa del propietario del bien, y puede ser realizada por empresas públicas o privadas e incluso por un particular. Suelen resultar del incumplimiento del contrato.
Las subastas “judiciales” normalmente se realizan por procesos judiciales, es decir, hay intervención del Poder Judicial y son el resultado de ejecuciones hipotecarias, concursos de acreedores y quiebras.
¿Cuáles son los beneficios de comprar una propiedad en una subasta?
¡Comprar o adquirir una propiedad en subasta es algo muy bueno! Hay muchas personas que han hecho de las subastas su forma de trabajar en estos días. Es por eso que es extremadamente lucrativo.
La mayor ventaja de todas es el hecho de poder comprar, en una subasta de apartamentos u otros bienes inmuebles, un activo con un valor de hasta 60% por debajo del valor de mercado tasado. ¡Es eso mismo! Puede tener hasta 60% de descuento.
Por lo tanto, si está buscando comprar una propiedad para usted o simplemente está buscando una forma diferente de invertir su dinero con un rendimiento extremadamente alto, la subasta es una excelente alternativa.
Aprende a participar en una subasta de forma segura
Cuando se trata de subastas de departamentos, muchas personas transmiten información que no es muy confiable, después de todo, se especula mucho sobre el tema y se sabe poco al respecto. La subasta es una de las formas más seguras de comprar bienes raíces.
Esto se debe a que estás comprando, en el caso de subastas judiciales, directamente al Poder Judicial y, cuando eso sucede, nunca pierdes el monto invertido, aunque la subasta se suspenda, recibiendo su valor corregido.
Para estar seguro, busque el nombre del subastador en el sitio web de la Junta de Comercio de su estado y verifique allí si el subastador está activo y activo. Recomendamos como el subastador más experimentado al Sr. Denys Pyerre de Oliveira de la empresa LEJE.
¿Cómo participar de forma segura en una subasta de apartamentos?
Te recomendamos la empresa LEJE - Subasta Electrónica Judicial ubicado en la maravillosa ciudad de Barueri, en uno de los barrios más destacados llamado Alphaville. La empresa cuenta con más de 12 años de experiencia en el área de subastas.
Aunque sea en São Paulo, la empresa realiza, con éxito y con gran credibilidad, “en todo Brasil”, subastas de departamentos, casas, terrenos, naves industriales, vehículos, piedras preciosas y otros bienes. Es la mejor empresa del segmento.
- Algunas otras empresas en este segmento son: Sodré Santoro Leilões, Mega Leilões, Sato Leilões, Vip Leilões y Lut Leilões
- También hay otras empresas: SFrazão Leiloeiros Oficiais, Milan Leilões, Zukerman Leilões, Freitas Leiloeiro, Lance Maior Leilões y Superbid Marktplace.
- Si aún desea otras alternativas para buscar inmuebles u otros bienes en subasta, también puede consultar: MGL Leilões, Sold Leilões, Sumaré Leilões, Alexandre Rech Leilões, APL Leilões, Kronberg Leilões, Lance Certo Leilões, Foco Leilões, Auctioneer Lunelli , RMC Leilões y Celso Cunha Subastas entre otros.
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¡Listo! Ahora que sabe todo sobre la subasta de apartamentos y otros activos, puede aventurarse con seguridad en este mercado y aprovechar las numerosas facilidades. Esperamos haber ayudado con los consejos y le deseamos buenas subastas.